Estimation théorique
Avenue Gabriel Péri,95870 Bezons (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.9)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Gabriel Péri,95870-Bezons indique un avis de valeur compris entre 549.000€ et 619.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.490€ et 6.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 549.000€ et 619.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.385€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.385€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bezons (95063), comprenant 30608 habitants est de 13,18€, soit un loyer théorique mensuel de 1.318€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,99€, à 19,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 899€ et 1.931€ avec un indice de confiance de 8.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 549.000€ et 619.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.385€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.385€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bezons (95063), comprenant 30608 habitants est de 13,18€, soit un loyer théorique mensuel de 1.318€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,99€, à 19,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 899€ et 1.931€ avec un indice de confiance de 8.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-30 | 6 | AV CHARLES | 5 | 80 | 218 | 370000€ | 4625€ |
2021-08-06 | 10 | AV CHARLES | 3 | 97 | 265 | 410000€ | 4227€ |
2021-08-27 | 9 | RUE AMPERE | 4 | 90 | 403 | 295000€ | 3278€ |
2021-09-30 | 12 | AV CHARLES | 2 | 54 | 393 | 405000€ | 7500€ |
2021-09-30 | 27 | RUE CECILE DUPARC | 5 | 147 | 1607 | 1000000€ | 6803€ |
2021-09-30 | 116 | RUE ROUGET DE LISLE | 3 | 55 | 595 | 1000000€ | 18182€ |
2020-12-22 | 43 | RUE CECILE DUPARC | 4 | 115 | 626 | 930500€ | 8091€ |
2021-04-06 | 14 | RUE AMPERE | 8 | 159 | 510 | 427050€ | 2686€ |
2021-09-30 | 114 | RUE ROUGET DE LISLE | 4 | 80 | 616 | 1770000€ | 22125€ |
2020-12-22 | 49 | RUE CECILE DUPARC | 5 | 69 | 293 | 420000€ | 6087€ |
2022-04-22 | 6 | RUE DU VAL NOTRE DAME | 4 | 85 | 266 | 340000€ | 4000€ |
2020-12-22 | 41 | RUE CECILE DUPARC | 4 | 97 | 254 | 742000€ | 7649€ |
2023-06-30 | 18 | RUE AMPERE | 5 | 104 | 200 | 394140€ | 3790€ |
2021-09-30 | 25 | RUE CECILE DUPARC | 5 | 133 | 539 | 925000€ | 6955€ |
2020-06-26 | 37 | RUE CECILE DUPARC | 4 | 62 | 335 | 320000€ | 5161€ |
2019-05-21 | 24 | RUE DU VAL NOTRE DAME | 4 | 63 | 203 | 287000€ | 4556€ |
2021-07-09 | 22 | RUE DU VAL NOTRE DAME | 4 | 63 | 258 | 355000€ | 5635€ |
2021-09-30 | 112 | RUE ROUGET DE LISLE | 2 | 65 | 201 | 310000€ | 4769€ |
2022-06-14 | 19 | RUE DU VAL NOTRE DAME | 4 | 64 | 282 | 385000€ | 6016€ |
2020-11-09 | 15 | RUE DU VAL NOTRE DAME | 3 | 64 | 310 | 98080€ | 1533€ |
2021-08-27 | 42 | RUE CECILE DUPARC | 4 | 66 | 169 | 396025€ | 6000€ |
2020-09-14 | 28 | RUE DU VAL NOTRE DAME | 4 | 69 | 285 | 330000€ | 4783€ |
2021-07-06 | 20 | RUE ALBERT 1ER | 3 | 53 | 272 | 265000€ | 5000€ |
2020-08-28 | 18 | RUE ALBERT 1ER | 4 | 83 | 266 | 277000€ | 3337€ |
2022-06-03 | 20 | RUE ALBERT 1ER | 3 | 75 | 247 | 400000€ | 5333€ |
2019-12-23 | 33 | RUE DU VAL NOTRE DAME | 3 | 70 | 189 | 262000€ | 3743€ |
2019-11-13 | 58 | RUE FERNAND DURBEC | 4 | 114 | 453 | 355000€ | 3114€ |
2019-05-20 | 13 | RUE JEAN FOULONNEAU | 7 | 150 | 343 | 430000€ | 2867€ |
2022-01-04 | 16 | ALL DES CHALETS | 4 | 63 | 302 | 370000€ | 5873€ |
2019-09-20 | 124 | AV GABRIEL PERI | 5 | 86 | 286 | 650000€ | 7558€ |
2019-09-20 | 15 | RUE CECILE DUPARC | 2 | 34 | 62 | 510000€ | 15000€ |
2021-06-11 | 6 | ALL DES CHALETS | 4 | 65 | 237 | 365000€ | 5615€ |
2020-07-31 | 31 | RUE PRUDENCE | 3 | 89 | 362 | 390000€ | 4382€ |
2020-06-22 | 22 | RUE ALBERT 1ER | 1 | 30 | 126 | 148000€ | 4933€ |
2019-09-20 | 11 | RUE CECILE DUPARC | 5 | 120 | 377 | 850000€ | 7083€ |
2022-07-28 | 41 | RUE FERNAND DURBEC | 4 | 110 | 347 | 670000€ | 6091€ |
2021-02-01 | 11 | ALL DES CHALETS | 5 | 100 | 231 | 401776€ | 4018€ |
2022-07-12 | 175 | AV GABRIEL PERI | 4 | 66 | 0 | 370000€ | 5606€ |
2020-02-28 | 9 | ALL DES CHALETS | 4 | 64 | 236 | 298000€ | 4656€ |
2020-09-25 | 48 | RUE FERNAND DURBEC | 4 | 50 | 211 | 281000€ | 5620€ |
2020-09-29 | 3 | ALL DES CHALETS | 4 | 116 | 242 | 413000€ | 3560€ |
2019-09-20 | 9 | RUE CECILE DUPARC | 3 | 50 | 261 | 740000€ | 14800€ |
2019-09-20 | 120 | AV GABRIEL PERI | 4 | 90 | 520 | 800000€ | 8889€ |
2019-06-13 | 92 | RUE ROUGET DE LISLE | 3 | 66 | 315 | 315000€ | 4773€ |
2021-02-15 | 44 | RUE FERNAND DURBEC | 4 | 97 | 237 | 248000€ | 2557€ |
2020-06-08 | 13 | RUE MAURICE WAGNER | 2 | 33 | 0 | 160000€ | 4848€ |
2019-09-20 | 7 | RUE CECILE DUPARC | 2 | 30 | 358 | 710000€ | 23667€ |
2021-07-20 | 22 | RUE CECILE DUPARC | 3 | 79 | 197 | 500000€ | 6329€ |
2022-08-09 | 16 | RUE ROBESPIERRE | 6 | 113 | 315 | 400000€ | 3540€ |
2021-07-19 | 14 | RUE MAURICE WAGNER | 3 | 86 | 221 | 412898€ | 4801€ |
2022-08-26 | 47 | RUE DU BOIS PRIEUR | 5 | 146 | 416 | 570400€ | 3907€ |
2020-10-30 | 21 | RUE DU MONT KEMMEL | 4 | 66 | 354 | 335000€ | 5076€ |
2022-12-29 | 28 | AV ADRIEN | 3 | 65 | 0 | 360000€ | 5538€ |
2022-06-28 | 11 | AV DE LA BUTTE BLANCHE | 3 | 55 | 153 | 323000€ | 5873€ |
2019-12-19 | 69 | RUE ROUGET DE LISLE | 4 | 75 | 188 | 397000€ | 5293€ |
2019-09-20 | 114 | AV GABRIEL PERI | 2 | 40 | 135 | 475000€ | 11875€ |
2021-07-01 | 22 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 106 | 472 | 410000€ | 3868€ |
2021-02-02 | 13 | AV DE LA BUTTE BLANCHE | 3 | 64 | 309 | 328000€ | 5125€ |
2021-07-20 | 24 | RUE CECILE DUPARC | 6 | 102 | 537 | 750000€ | 7353€ |
2021-07-20 | 21 | AV ADRIEN | 3 | 70 | 163 | 600000€ | 8571€ |
2021-07-20 | 18 | RUE CECILE DUPARC | 4 | 60 | 69 | 400000€ | 6667€ |
2019-09-20 | 112 | AV GABRIEL PERI | 2 | 50 | 278 | 500000€ | 10000€ |
2021-07-20 | 19 | AV ADRIEN | 4 | 65 | 149 | 550000€ | 8462€ |
2021-07-20 | 20 | RUE CECILE DUPARC | 4 | 82 | 719 | 725000€ | 8841€ |
2020-04-06 | 26 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 70 | 356 | 270000€ | 3857€ |
2019-12-13 | 21 | RUE DE LA BERTHIE | 4 | 89 | 557 | 337000€ | 3787€ |
2021-07-20 | 16 | RUE CECILE DUPARC | 4 | 50 | 416 | 500000€ | 10000€ |
2019-12-05 | 4 | RUE PAUL POTDEVIN | 5 | 110 | 349 | 324000€ | 2945€ |
2019-06-28 | 67 | RUE ROUGET DE LISLE | 9 | 185 | 798 | 440000€ | 2378€ |
2020-04-23 | 1 | RUE CECILE DUPARC | 1 | 14 | 355 | 50000€ | 3571€ |
2023-02-13 | 14 | RUE CECILE DUPARC | 4 | 120 | 189 | 610000€ | 5083€ |
2023-06-20 | 21 | ALL DES ACACIAS | 4 | 126 | 302 | 495000€ | 3929€ |
2020-09-03 | 80 | RUE ROUGET DE LISLE | 3 | 65 | 292 | 317500€ | 4885€ |
2019-09-11 | 116 | RUE DES FRERES BONNEFF | 3 | 64 | 72 | 215000€ | 3359€ |
2021-09-27 | 13 | RUE DU MONT KEMMEL | 4 | 72 | 0 | 269150€ | 3738€ |
2021-09-27 | 13 | RUE DU MONT KEMMEL | 4 | 72 | 0 | 269150€ | 3738€ |
2022-07-21 | 34 | RUE FERNAND DURBEC | 5 | 105 | 155 | 374000€ | 3562€ |
2019-12-06 | 16 | RUE DE SARTROUVILLE | 4 | 92 | 269 | 330000€ | 3587€ |
2023-02-22 | 12 | RUE CECILE DUPARC | 6 | 62 | 212 | 540000€ | 8710€ |
2020-10-09 | 29 | RUE MAURICE WAGNER | 4 | 87 | 348 | 378750€ | 4353€ |
2021-05-28 | 25 | RUE DE LA BERTHIE | 3 | 76 | 351 | 366000€ | 4816€ |
2021-04-13 | 76 | RUE ROUGET DE LISLE | 3 | 47 | 466 | 270000€ | 5745€ |
2023-02-13 | 10 | RUE CECILE DUPARC | 2 | 39 | 220 | 550000€ | 14103€ |
2020-01-16 | 5 | RUE PAUL POTDEVIN | 4 | 81 | 385 | 290000€ | 3580€ |
2022-03-31 | 16 | RUE DU MONT KEMMEL | 3 | 91 | 285 | 405000€ | 4451€ |
2022-03-25 | 30 | AV DE LA BUTTE BLANCHE | 4 | 106 | 178 | 390850€ | 3687€ |
2023-02-13 | 7 | RUE PAUL POTDEVIN | 4 | 80 | 391 | 445000€ | 5563€ |
2023-02-14 | 30 | RUE GABRIEL REBY | 4 | 85 | 304 | 2900000€ | 34118€ |
2022-05-30 | 30 | RUE DE SARTROUVILLE | 5 | 108 | 249 | 380000€ | 3519€ |
2019-10-14 | 15 | RUE DE SARTROUVILLE | 3 | 50 | 131 | 261000€ | 5220€ |
2020-07-29 | 14 | RUE DU MONT KEMMEL | 3 | 46 | 284 | 377000€ | 8196€ |
2021-07-08 | 32 | RUE DE SARTROUVILLE | 3 | 42 | 247 | 300000€ | 7143€ |
2020-05-25 | 13 | RUE DE SARTROUVILLE | 3 | 35 | 88 | 149000€ | 4257€ |
2022-01-06 | 13 | RUE DE SARTROUVILLE | 3 | 35 | 88 | 170000€ | 4857€ |
2022-07-08 | 109 | RUE DES FRERES BONNEFF | 5 | 106 | 346 | 544000€ | 5132€ |
2023-02-22 | 2 | RUE CECILE DUPARC | 4 | 70 | 414 | 790000€ | 11286€ |
2022-06-22 | 28 | RUE FERNAND DURBEC | 4 | 83 | 0 | 283150€ | 3411€ |
2020-12-29 | 3 | RUE DE SARTROUVILLE | 3 | 47 | 174 | 352000€ | 7489€ |
2021-10-06 | 3 | RUE DE SARTROUVILLE | 3 | 47 | 174 | 381000€ | 8106€ |
2022-10-11 | 18 | RUE GABRIEL REBY | 4 | 128 | 506 | 530000€ | 4141€ |
2021-05-18 | 24 | RUE FERNAND DURBEC | 4 | 84 | 190 | 260000€ | 3095€ |
2023-02-13 | 106 | AV GABRIEL PERI | 1 | 30 | 280 | 590000€ | 19667€ |
2021-09-10 | 26 | ALL DES ACACIAS | 3 | 71 | 383 | 418000€ | 5887€ |
2023-02-14 | 32 | RUE GABRIEL REBY | 5 | 82 | 380 | 540000€ | 6585€ |
2021-01-04 | 19 | RUE FERNAND DURBEC | 4 | 139 | 262 | 580000€ | 4173€ |
2023-06-12 | 31 | RUE ROBESPIERRE | 5 | 87 | 226 | 415000€ | 4770€ |
2020-10-26 | 10 | RUE ALPHONSE CORNAILLE | 4 | 86 | 113 | 318450€ | 3703€ |
2023-02-14 | 26 | RUE GABRIEL REBY | 4 | 75 | 292 | 550000€ | 7333€ |
2021-05-05 | 10 | RUE ALPHONSE CORNAILLE | 4 | 85 | 132 | 338000€ | 3976€ |
2019-07-12 | 98 | RUE DES FRERES BONNEFF | 3 | 31 | 308 | 246200€ | 7942€ |
2022-03-03 | 42 | RUE ALBERT 1ER | 3 | 55 | 296 | 280000€ | 5091€ |
2021-06-07 | 66 | RUE ROUGET DE LISLE | 5 | 95 | 241 | 375000€ | 3947€ |
2023-02-14 | 34 | RUE GABRIEL REBY | 4 | 83 | 250 | 1050000€ | 12651€ |
2022-10-10 | 8 | RUE MARIE LOUISE | 3 | 85 | 235 | 290000€ | 3412€ |
2022-08-11 | 6 | RUE DU MONT KEMMEL | 2 | 127 | 274 | 565000€ | 4449€ |
2022-06-29 | 16 | ALL DES ACACIAS | 2 | 47 | 138 | 239950€ | 5105€ |
2020-06-22 | 13 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 95 | 200 | 400000€ | 4211€ |
2019-10-11 | 26 | RUE CHARLES LESUEUR | 5 | 62 | 400 | 350000€ | 5645€ |
2023-01-20 | 5 | AV ANTOINE | 3 | 53 | 153 | 275000€ | 5189€ |
2020-02-18 | 18 | RUE ALPHONSE CORNAILLE | 3 | 70 | 288 | 348000€ | 4971€ |
2022-02-03 | 9 | RUE FOULARD | 4 | 103 | 289 | 455000€ | 4417€ |
2020-12-17 | 20 | AV DES MINES D OR | 4 | 56 | 183 | 267500€ | 4777€ |
2020-07-07 | 13 | RUE FERNAND DURBEC | 5 | 168 | 356 | 520000€ | 3095€ |
2023-03-10 | 12 | RUE DU BOIS PRIEUR | 2 | 38 | 88 | 235500€ | 6197€ |
2019-06-14 | 27 | RUE GABRIEL REBY | 3 | 66 | 130 | 108000€ | 1636€ |
2020-04-10 | 11 | RUE FERNAND DURBEC | 3 | 80 | 147 | 332000€ | 4150€ |
2020-09-15 | 42 | RUE ROBESPIERRE | 5 | 90 | 379 | 480000€ | 5333€ |
2019-08-23 | 6 | RUE GABRIEL REBY | 5 | 93 | 303 | 365000€ | 3925€ |
2019-12-31 | 20 | RUE CHARLES LESUEUR | 5 | 90 | 331 | 428300€ | 4759€ |
2022-07-29 | 12 | RUE GABRIEL REBY | 2 | 61 | 155 | 380000€ | 6230€ |
2019-08-09 | 11 | RUE FERNAND DURBEC | 3 | 70 | 150 | 318000€ | 4543€ |
2021-05-11 | 16 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 42 | 0 | 310100€ | 7383€ |
2020-09-18 | 23 | AV D ARGENTEUIL | 4 | 63 | 254 | 415000€ | 6587€ |
2022-06-30 | 6 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 94 | 191 | 435000€ | 4628€ |
2020-01-06 | 14 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 72 | 283 | 275000€ | 3819€ |
2021-04-01 | 19 | RUE GABRIEL REBY | 2 | 44 | 140 | 287500€ | 6534€ |
2022-01-21 | 13 | RUE GABRIEL REBY | 3 | 47 | 123 | 275000€ | 5851€ |
2020-06-30 | 166 | RUE MAURICE BERTEAUX | 2 | 42 | 0 | 225000€ | 5357€ |
2022-01-12 | 18 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 99 | 264 | 200000€ | 2020€ |
2019-08-27 | 9 | RUE DU BOIS PRIEUR | 4 | 80 | 260 | 335000€ | 4188€ |
2019-07-19 | 48 | RUE DES BRIGADIERES | 5 | 111 | 286 | 475000€ | 4279€ |
2020-12-15 | 17 | RUE GABRIEL REBY | 4 | 80 | 215 | 293000€ | 3663€ |
2023-05-31 | 4 | RUE MIRABEAU | 3 | 54 | 149 | 115000€ | 2130€ |
2019-05-21 | 211 | RUE MAURICE BERTEAUX | 2 | 36 | 49 | 120000€ | 3333€ |
2020-01-22 | 90 | RUE DES FRERES BONNEFF | 3 | 60 | 298 | 260000€ | 4333€ |
2019-06-12 | 28 | ALL DES SYCOMORES | 4 | 125 | 567 | 480000€ | 3840€ |
2022-08-29 | 7 | RUE DU BOIS PRIEUR | 3 | 67 | 363 | 439000€ | 6552€ |
2021-03-19 | 14 | AV DES MINES D OR | 3 | 55 | 209 | 235000€ | 4273€ |
2020-02-18 | 88 | RUE DES FRERES BONNEFF | 4 | 105 | 145 | 345000€ | 3286€ |
2020-06-19 | 5 | RUE DU BOIS PRIEUR | 4 | 90 | 377 | 376400€ | 4182€ |